ラピタス31西宮

  • 兵庫県西宮市両度町

  • / 西宮北口駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 31階建 / 426戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
5,800万円
74.4万円/㎡
相場
6,321万円
81.1万円/㎡
4,598
5,747
6,895
8,044
AI査定結果
推定相場価格
6,321万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜6,895万円
73.7万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ラピタス31西宮
5,800万円（74.4万円/㎡）/ 16階 / 77.94㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は86.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/255,800万円74.4万円16階 77.94㎡ 2LDK北
2025/05/016,190万円96.3万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2025/04/296,190万円96.3万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2025/04/196,290万円97.8万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2025/04/076,290万円97.8万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2025/04/015,780万円73.9万円20階 78.18㎡ 2LDK北東
2025/03/286,080万円78.0万円16階 77.94㎡ 2LDK北
2025/03/106,390万円99.4万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2025/03/026,390万円99.4万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2025/02/117,780万円93.0万円15階 83.66㎡ 3LDK南
2025/02/086,490万円100.9万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2025/02/026,490万円100.9万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2025/01/216,080万円77.8万円20階 78.18㎡ 2LDK北
2025/01/116,280万円80.6万円16階 77.94㎡ 2LDK北
2025/01/116,590万円102.5万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/12/106,480万円83.1万円16階 77.94㎡ 2LDK北西
2024/12/106,590万円102.5万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2024/11/306,790万円105.6万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/11/256,790万円105.6万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2024/11/146,480万円82.9万円20階 78.18㎡ 2LDK北
2024/10/217,980万円95.4万円15階 83.66㎡ 2LDK+S南
2024/10/136,990万円108.7万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2024/10/126,990万円108.7万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/10/017,290万円113.4万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/09/227,290万円113.4万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2024/09/153,780万円70.6万円4階 53.51㎡ 1LDK東
2024/09/097,490万円116.5万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/09/047,490万円116.5万円1階 64.3㎡ 2LDK南
2024/03/255,980万円71.5万円15階 83.66㎡ 3LDK南
2024/03/035,380万円83.7万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/02/156,380万円78.3万円10階 81.43㎡ 3LDK東
2024/02/156,480万円77.5万円15階 83.66㎡ 3LDK南
2024/01/046,680万円85.7万円21階 77.94㎡ 2LDK北西
2023/11/256,880万円88.3万円21階 77.94㎡ 2LDK北西
2023/08/244,480万円57.5万円13階 77.94㎡ 2LDK北
2023/07/305,350万円63.8万円29階 83.8㎡ 3LDK東
2023/04/294,780万円61.3万円18階 77.94㎡ 2LDK北
2023/03/294,380万円56.2万円21階 77.94㎡ 2LDK西
2023/03/175,480万円67.7万円19階 80.95㎡ 3LDK南
2023/01/025,480万円85.2万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2022/09/095,580万円66.5万円9階 83.87㎡ 3LDK南
2022/09/075,480万円65.4万円26階 83.8㎡ 3LDK東
2022/08/205,998万円73.1万円8階 82.05㎡ 2LDK+S西
2022/07/234,480万円54.7万円10階 81.89㎡ 2LDK+S西
2022/06/194,980万円61.5万円27階 80.95㎡ 2LDK南
2022/06/015,180万円80.6万円31階 64.3㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ラピタス31西宮
西宮市両度町
西宮北口駅3分 5,800万円74.4万円77.94㎡2LDK16階 / 31階建 北2000年426戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は西宮市の平均と比較して57.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積67.94㎡〜87.94㎡の平均販売価格
兵庫県
43.9万円/㎡
前年比-1.7%
西宮市
47.3万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ラピタス31西宮
所在地兵庫県西宮市両度町
交通西宮北口駅徒歩3分
築年月2000年
階数31階建
総戸数426戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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